Продажа/обмен дома на квартиру

Продам двухкомнатный котельцовый дом на Заречной (Суклея), район "Стройплюс".
В доме просторная прихожая, большая кухня (13 кв. ), комнаты раздельные.
Достроенная часть (желтым цветом) - 2020 года постройки.
Отопление установлено, новый газовый котел, новая автономная канализация.
Дом в белом варианте, требует косметического ремонта внутри и снаружи.
Санузел - в сером.
Участок 4 сотки.
Город в шаговой доступности.
Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Тирасполе (Тернополь/Почта) в котельцовых 3-5-этажках средних этажей.
Ваши предложения?